Rządowy program wsparcia młodych ludzi, którzy chcą nabyć pierwszy w życiu lokal mieszkalny, czyli Mieszkanie Dla Młodych, funkcjonuje już od 2013 roku. Jednak obecnie zmieniły się pewne warunki. Otóż program ten od sierpnia 2015 roku obejmuje również mieszkania z rynku wtórnego (do tej pory brany był pod uwagę tylko rynek pierwotny). Jest to dobra informacja szczególnie dla osób z mniejszych miejscowości, gdyż tam nowe inwestycje mieszkaniowe w zasadzie nie powstają.
Jedną z zasad, którą należy spełnić, aby otrzymać wsparcie, to posiadanie zdolności kredytowej. Najłatwiej uzyskać kredyt małżeństwom (najlepiej z dzieckiem), w którym obydwoje dorosłych jest zatrudnionych na pełnym etacie, najlepiej na umowę na czas nieokreślony oraz z dużym wkładem własnym. Liczy się również wiek. Najłatwiej dostać kredyt osobom między 30 a 40 rokiem życia. Liczy się także staż pracy, gdyż osoba dopiero rozpoczynająca pracę, nawet gdy ma umowę na czas nieokreślony, nie jest dla banku do końca wiarygodna.
Kolejną sprawą są umowy o dzieło, umowy zlecenia oraz samozatrudnienie, jeżeli osoba, która jest zatrudniona w którejś z tych form, ma stałe dochody, będzie miała możliwość uzyskania kredytu, natomiast w przypadku nieregularnych i zmieniających się dochodów, to z kredytem będzie już ciężej. Podsumowując im bardziej ktoś ma ustabilizowaną pracę i stałe zarobki, tym jest lepszym klientem dla banku. Należy jeszcze pamiętać, że banki mają swoje przeliczniki, które stosują do obliczania przychodu netto danego klienta, co może obniżyć ten przychód do 80-90% otrzymywanej kwoty. Z kolei osoby samozatrudniające się, będą miały więcej formalności (głównie do przedstawienia będą musiały mieć wszelkie dokumenty związane z ZUS-em oraz z Urzędem Skarbowym). Osoby zatrudnione na umowę na czas określony, nie mają również ułatwionego zadania. To czy dostaną kredyt zależy w dużej mierze od charakteru ich pracy oraz czasu, na który są zatrudnieni.
Szansę na kredyt na nowe mieszkanie mają oczywiście wszyscy, jednak można mieć z jego otrzymaniem kłopot, jeżeli się nie spełnia poszczególnych kryteriów.
Ranking kredytów mieszkaniowych na oferty-kredytow.com pomoże ci porównać oferty banków oraz wybrać najlepszy kredyt.
