Potrzebujesz gotówki? Nie masz ochoty zwracać bankowi 150 proc. pożyczonej sumy? Pożyczka hipoteczna to idealne rozwiązanie dla posiadaczy domów, mieszkań czy działek, którzy potrzebują solidnego zastrzyku finansowego. Wybierając pożyczkę hipoteczną, zamiast kredytu gotówkowego, możesz liczyć na znacznie niższe oprocentowanie. Nasz kalkulator pożyczek hipotecznych pozwoli Ci rozeznać się w ofercie pożyczek hipotecznych i wybrać najbardziej korzystną dla Ciebie opcję.
[comperia]
Pożyczka hipoteczna – na czym polega?
Potrzebujesz solidnego zastrzyku gotówki? Wysokość oprocentowania tradycyjnych kredytów gotówkowych, przyprawia Cię o zawrót głowy? Jeśli jesteś posiadaczem mieszkania, domu, działki budowlanej lub innej nieruchomości, możesz skorzystać z pożyczki hipotecznej.
Czym jest pożyczka hipoteczna? To pożyczka gotówkowa, udzielana zwykle na 15-20 lat, której zabezpieczenie stanowi hipoteka nieruchomości. Pożyczkę można przeznaczyć na dowolny cel. Jej główną zaletą jest stosunkowo niskie oprocentowanie, zwykle rzędu 6-7 proc. rocznie.
Pożyczki hipoteczne – dla kogo?
Dla kogo przeznaczone są pożyczki hipoteczne? Dla osób posiadających własną nieruchomość bądź działkę, których hipoteka nie jest obciążona. Jeśli ubiegasz się o przyznanie pożyczki hipotecznej, hipoteka Twojego domu bądź mieszkania nie może stanowić zabezpieczenia innej należności.
Pożyczka hipoteczna – koszta
Choć znacznie niżej oprocentowana niż kredyt konsumpcyjny czy kredyt mieszkaniowy, pożyczka hipoteczna, nie jest specjalnie często wybieranym produktem finansowym. Skąd tak mała popularność pożyczek hipotecznych? Wynika zapewne z obawy, iż bank może zająć nieruchomość, gdy sytuacja losowa uniemożliwi nam spłatę kredytu. Może wynikać także z obowiązku dopełnienia kilku formalności.
Niektóre banki, nim przyznają pożyczkę hipoteczną, żądają dodatkowej wyceny nieruchomości, a to związane jest z kosztami: ok 400-500 PLN. Zdarza się, że banki wymagają od kredytobiorców tzw. ubezpieczenia pomostowego, które zabezpiecza interes kredytodawcy od momentu wypłaty pieniędzy do chwili wpisania hipoteki przez sąd. Często dodatkowo klient zmuszony jest wykupić polisę na życie. Kolejny koszt to wpis do ksiąg wieczystych, związany z obciążeniem hipoteki (ok 500 PLN). Pomimo sporych kosztów początkowych, dzięki niskiemu oprocentowaniu, pożyczka hipoteczna jest często tańszym rozwiązaniem niż kredyt konsumpcyjny czy mieszkaniowy.
Nim podejmiesz decyzję o zaciągnięciu pożyczki hipotecznej, sprawdź co oferują banki. Szybkie rozpoznanie oferty i wybór najkorzystniejszej opcji, umożliwi nasza porównywarka pożyczek hipotecznych.