Zwiększyć swoją zdolność kredytową

Wtedy to, zgodnie z zaleceniami KNF, rata kredytu nie będzie mogła przekraczać połowy naszych dochodów, a przy obliczaniu naszej zdolności kredytowej, maksymalny okres spłaty nie będzie mógł być dłuższy niż 25 lat, to oczywiście w znacznym stopniu zawęzi nasze pole manewru co do wyboru oferty. W nieco lepszej sytuacji będą potencjalni kredytobiorcy, którzy mają dochód wyższy niż średnia krajowa, w tym przypadku rata będzie mogła sięgać 65% miesięcznego dochodu. Dla kredytów walutowych, rata będzie mogła wynosić maksymalnie 42% naszego wynagrodzenia netto.

Kalkulator zdolności kredytowj

Oczywiście obejść zaleceń się nie da, istnieją natomiast możliwości złagodzenia skutków tak restrykcyjnych warunków oceny naszej zdolności kredytowej .

„Wyjściem z trudnej sytuacji na pewno okaże się możliwość dołączania dochodów członków rodziny do zaciąganego zobowiązania, a banki powinny się starać w takim przypadku zaoferować atrakcyjniejsze warunki, gdyż  każdy dodatkowy kredytobiorca zmniejsza ryzyko udzielanego kredytu” – mówi Karina Kosiek, Prezes Zarządu Dolnośląskiego Domu Finansowego.

Dodatkowym sposobem powinna okazać się również możliwość negocjacji ceny u developera danej nieruchomości, z racji na dużą ilość wybudowanych inwestycji i malejący dostęp do ich zakupu.  

„Rekomendacja S zwiększy rywalizację na polu oferty kredytu złotowego, gdzie instytucje bankowe wcześniej nastawione na kredyty walutowe, będą musiały uatrakcyjnić ofertę kredytu w złotówkach, rekompensując sobie w ten sposób straty spowodowane spadkiem sprzedaży kredytów w walutach wymienialnych” – dodaje Rafał Tomkowicz, Dyrektor Zarządzający serwisem finansosfera.pl .