Rekomendacja T weszła w życie

Poniedziałek, 23 sierpnia 2010 rok - to właśnie tego dnia w bankach zaczęła działać rekomendacja T, o której w ciągu ostatnich miesięcy było bardzo głośno. Czy rekomendacja T jest szansą na ustabilizowanie cen na rynku nieruchomości? - pyta portal bankier.pl. Według rekomendacji T, by móc kupić nieruchomość, potencjalny klient chcący ją nabyć za pieniądze z kredytu bankowego, musi spełnić następujący warunek: łączna suma rat posiadanych już pożyczek wraz z kredytem na mieszkanie nie będzie mogła przekroczyć połowy comiesięcznego wynagrodzenia. „Takie działanie ma na celu ograniczenie złych kredytów, z którymi w ostatnim czasie zmagają się banki. Aktualna sytuacja to pokuta za udzielanie kredytów osobom, których zdolność kredytowa nie była dokładnie sprawdzana i których w rzeczywistości nie było stać na comiesięczną spłatę zadłużenia. Ale czy faktycznie jest się czego bać? Fakt faktem, proces rozpatrzenia wniosku kredytowego może trwać dłużej i liczba udzielanych kredytów hipotecznych może spaść, jednak osoby, które faktycznie będą w stanie spłacać raty, nie odczują specjalnie zmian, jakie niesie za sobą rekomendacja T. Mniej kredytów, oznaczać będzie mniejszy ruch u deweloperów. A spokój na rynku nieruchomości może oznaczać spadek cen. Czy ten optymistyczny scenariusz znajdzie odzwierciedlenie w rzeczywistości? Na to z pewnością będziemy musieli poczekać, jednak niewykluczone, że kosmiczne ceny mieszkań zostaną zastąpione bardziej racjonalnymi” - komentuje bankier.pl. Dodajmy, że od 23 sierpnia rekomendacja T obowiązuje w odniesieniu do kredytów hipotecznych. Chętni na kredyty konsumenckie np. zakupy na raty, zostaną objęci jej działaniem od grudnia tego roku. Jarosław Ciszek