Opis rankingu
W związku ze zbliżającym się sezonem urlopowym, który może być znakomitym czasem do rozpoczęcia, wznowienia bądź wzmożenia działań sprzyjających zakupowi własnej nieruchomości, eksperci serwisu finansosfera.pl postanowili udostępnić kolejny ranking skierowany do tej właśnie grupy odbiorców.
Po opublikowanych niedawno raportach przez specjalistów z branży finansów i nieruchomości jasno wynika , iż mamy do czynienia w ostatnim okresie czasu z lekko spadającymi cenami mieszkań oraz domów (ok. 10-15%), co powinno skłonić bardziej wybrednych i niezdecydowanych do podjęcia ostatecznej decyzji. Obecnie na rynku nieruchomości jest spory wybór jeżeli chodzi o ofertę dostępności lokali jak również ich funkcjonalności, dlatego ostatnim ogniwem, który pomoże nam postawić przysłowiową „kropkę nad I” będzie doskonale pasująca oferta kredytowa.
Oceniając poszczególne warianty dostępnych ofert kredytowych eksperci portalu finansosfera.pl kierowali się kilkoma kryteriami określającymi daną ofertę jako najbardziej przyjazną dla kredytobiorcy, gdyż nie zawsze znaczenie ma tylko i wyłącznie wysokość ostatecznej raty, jaką będziemy musieli płacić co miesiąc do banku, gdyż ta też może ulec zmianie , na co wpływ mają takie czynniki jak wysokość obecnie obowiązującej stawki WIBOR, a nie stałej marży banku oraz produkty dodatkowe oferowane w ramach sprzedaży cros-slleing’owej (sprzedaż pakietowa kilku produktów jednocześnie jednemu klientowi). Dlatego głównym ostatecznym kryterium dla tego rankingu był całkowity koszt kredytu jaki musi ponieść kredytobiorca i ten wynik otrzymał 100 pkt, a każda kolejna pozycja jest punktowana stosunkiem różnicy wynikającej z poniesieniem wyższych kosztów do aniżeli miało to miejsce w przypadku najlepszej oferty w danym zestawieniu.
Dla ujednolicenia oferty i jasnego przekazu poniższe zestawienia zostały stworzone dla jednolitych warunków na które składają się : Cena nieruchomości = 350 tys. Wkład własny = do 20% Okres kredytowania = 30 lat Kryteria rankingu
Dla powyższego zestawienia najlepszą ofertą może poszczycić się Nordea Bank, której to kredyt hipoteczny okazał się najmniej kosztowną inwestycją w końcowym rozliczeniu kosztów zaciągniętego kredytu. Na co największy wpływ miały niskie marże (od 0,7%) proponowane przez bank w ramach tej oferty. Do plusów jeszcze na pewno trzeba zaliczyć szybki proces kredytowy, który podkreślali niejednokrotnie fachowcy z rynku doradztwa finansowego. Na wyróżnienie zasługują również oferty Banku DnB Nord oraz Millennium Banku Tabela dla LTV powyżej 80 % Wartość nieruchomości 350 tysiecy PLN waluta kredytu - PLN Inne edycje rankingu
|
    
.
.
|
