Rodzina na swoim w pigułce

Program Rodzina na swoim cieszy się niemałą popularnością wśród osób poszukujących kredytu na mieszkanie. W 2011 łączna suma kredytów udzielonych w ramach tego programu przekroczyła 8 mld złotych.

Program Rodzina na swoim jest obecny na rynku od 2007 roku. Głównym założeniem tego kredytu jest dofinansowywanie spłaty odsetek kredytów hipotecznych przez Skarb Państwa przez 8 lat. Inicjatywa ma na celu ograniczenie negatywnych skutków kryzysu, umożliwia płynność w sektorze budownictwa, a także stały obrót kapitałem. Kredyt jest dostępny w większości banków, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w tym: PKO BP, Bank Zachodni WBK, Paribas Fortis, Credit Agricole czy Deutsche Bank.

Kalkulator zdolności kredytowj

Program Rodzina na swoim jest przeznaczony dla małżeństw oraz osób samotnie wychowujących dzieci, jednak sierpnia 2011 roku mogą korzystać z niego także osoby niezamężne. Program jest skierowany do osób, które spełniają określona kryteria, m.in. :

*Osoba ubiegająca się o kredyt nie może przekroczyć wieku 35 lat. To ograniczenie nie dotyczy tylko osób samotnie wychowujących dziecko, a w przypadku małżonków przepis odnosi się do młodszego z małżonków.

* Nie można posiadać prawa własności ani współwłasności mieszkania lub domu (przypadku małżeństwa przepis obowiązuje oboje małżonków), z wyłączeniem nabycia tych praw w wyniku spadku.

*Nie można także być najemcą lokalu mieszkaniowego, chyba, że przyjmiemy zobowiązanie wypowiedzenia umowy najmu w terminie do 6 miesięcy.

Kredyt z dopłatą ze Skarbu Państwa jest udzielany tylko w polskich złotych, a kredytowana inwestycja musi być zlokalizowana na terytorium Polski. Powierzchnia nieruchomości, o którą mogą ubiegać się rodziny nie może przekraczać 75 m2 dla mieszkania z 140 m2 dla domu. Przy czym maksymalna powierzchnia do której udzielane jest dofinansowywanie to odpowiednio 50 oraz 70 m2. Osoby niezamężne mogą skorzystać z Programu Rodzina na swoim, jeśli powierzchnia mieszkania  wynosi do 50 m2, a dopłata jest udzielana do powierzchni 30m2. Kwota kredytu może być powiększona o płatne z góry, jednorazowe opłaty i prowizje wynikające z jego zaciągnięcia. Karencja w spłacie kredytu nie może przekraczać 6 miesięcy. Ważną informacją jest to, że mieszkania lub domu kupionego w ramach programu Rodzina na swoim nie można wynająć przez okres 8 lat. Dodatkowo cena nieruchomości musi mieścić się w limicie cen, który jest ustalany kwartalnie. Aktualne limity cen można odnaleźć na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego (http://www.bgk.com.pl/komunikaty-o-stopie-referencyjnej-programu-rodzina-na-swoim)

Osoby chcące skorzystać z programu Rodzina na swoim powinny wziąć pod uwagę, że wnioski o przyznanie kredytu w ramach programy można składać do końca 2012 roku.

Agnieszka Łozińska