Lista dokumentów wymaganych przy ubieganiu się o leasing nieruchomości

1. Dokumenty Klienta:

• KRS
• Umowa spółki (spółki cywilne)
• Wpis do ewidencji działalności gospodarczej
• REGON
• Numer NIP
• Dokumenty finansowe za ostatnie zamknięte 2 lata (bilans 2008, bilans 2009, rachunek zysków i strat 2008, rachunek zysków i strat 2009 lub - w przypadku Klientów nie prowadzących pełnej księgowości - PIT za 2008 i 2009 rok). Dodatkowo dane z 2010 roku (półroczne lub kwartalne).
• F-01 za ostatni kwartał bieżącego roku lub CIT/PIT za ostatni miesiąc br. lub bilans za ostatni miesiąc br lub za ostatni zamknięty okres
• Krótki opis działalności
• Cel transakcji leasingu nieruchomości ? (w przypadku leasingu zwrotnego: czemu maja służyć pozyskane środki?)

1. Dokumenty dotyczące nieruchomości:

•   Wypis z KW (jeśli klient posiada)
•   Wypis i wyrys z rejestru gruntów (jeśli klient posiada)
•   Operat szacunkowy nieruchomości (jeśli klient posiada)
•   Informacje o nieruchomości:

Ø  Kiedy została oddana do użytku?(rok) Kiedy została wybudowana (jeśli rok oddania do użytku jest różny od daty wybudowania).

Ø  Rodzaj nieruchomości (budynek biurowy/magazynowy/produkcyjny/ handlowy, itd.)

Ø  Stan prawny gruntu: prawo własności czy prawo wieczystego użytkowania?

Ø  Szacunkowa wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość budynków i wartość gruntu

Ø  Lokalizacja nieruchomości

Ø  Czy nieruchomość jest wynajmowana stronom trzecim czy użytkowana jest tylko przez klienta/ właściciela?

1. Preferencje dotyczące struktury finansowania:

•   Leasing zwrotny czy leasing od strony trzeciej?
•   Leasing operacyjny czy kapitałowy?
•   Waluta leasingu (PLN/CHF/EURO)
•   Okres leasingu
•   Wpłata początkowa klienta