Jak podnieść zdolność kredytową?

Algorytm liczenia zdolności kredytowej jest różny dla każdego banku w jakim złożymy zapytanie, gdyż każda instytucja inaczej ocenia ryzyko udzielania kredytów przyjmując niejednokrotnie te same kryteria. Nie mniej jednak mozna obliczyć w prosty sposób szcunkową zdolność kredytową, czego możesz dokonać tutaj

Nasza zdolność kredytowa to nic innego jak ocena możliwości spłacania danej wysokości raty udzielonego kredytu pod wzgledem zarobków jakie otrzymujemy oraz kosztów życia, jakie ponosimy na co dzień.  Dlatego, gdy decydujemy się na zaciągnięcie kredytu musimy zdawać sobie sprawę z faktu, iż nasz budżet domowy będzie przez najbliższych kilkadziesiąt lat musiał udźwignąć wysokość co miesiecznej raty, jaką przyjdzie nam spłacać.

Dla obliczenia zdolności kredytowejj bardzo istotne znaczenie mają następujące czynniki:

- posiadanie kart kredytowych i tu ważna informacja, że nie liczy się sam fakt aktualnego stanu zadłużenia na tej karcie, ale wysokość przyznanego limitu kredytowego, który to wpływa na zmniejszenie naszej zdolności kredytowej.

- posiadane limity kredytowe w kontach bankowych. Tutaj, tak samo jak przy kartach kredytowych liczy się wysokość przyznanego limitu, a nie aktualnie wykrozystanego.

- wysokość aktualnie spłacanych rat kredytowch z tytułu wcześniej zaciągniętych zobowiazań wobec instytucji finansowych. Mamy tu na myśli kredyty gotówkowe, kredyty samochodowe, kredyty na zakup towaru i usług.

- miesięczne koszty utrzymania rodziny, czyli wszystko to co wydajemy na czynsz, opłaty, wyżywienie. W tej kwesti często bank sam określa minimalną kwotę jaką każdy wydaje na tego typu cele.

Jak łatwo zauważyć, każdy wydatek, przyznany limit kredytowy wpływa na zmniejszenie naszej zdolności kredytowej, dlatego ważne, aby przed podjeciem decyzji o chęci skorzystania z możliwosci zaciagnięcia kredytu hipotecznego zrobić porządek w swojej obecnej sytuacji finansowej.

Bez wątpienia największe znaczenie dla wysokości naszej zdolności kredytowej mają nasze dochody. To ile zarabiamy sprawia, że po odjęciu wszystkich kosztów zwiazanych z życiem co dziennym oraz spłat zaciągniętych wcześniej zobowiazań bank wylicza maksymalną kwotę jaką jest nam w stanie udzielić w formie kredytu hipotecznego. Dlatego im więcej zarabiamy tym wyższą zdolność kredytową posiadamy, zaznaczyć jednak warto, że czasami osoba legitymująca się mniejszymi dochodami może mieć wyższą zdolnosć kredytową, z faktu, że ma mniejsze obciążenia finansowe, na które wpływa ukształtowanie wcześniej ułożonego budżetu domowego.

Kalkulator obliczania zdolności kredytowej